在涉及签订经济合同时,建议在合同中规定仲裁条款。广东宝盛律师事务所的律师林志辉说,仲裁有两个优点:一方面效率高,结案时间快;租房者是各行各业的精英和专业人士。争议双方可以选择仲裁员,仲裁结果是公正的。
作为一名专业律师,林志辉积极推行仲裁法,解决房地产合同纠纷。2013年,他受委托代理近20个商品房预售合同、销售合同等纠纷仲裁案件,供买方和业主。经济复苏带来了巨大的经济损失。
去年,一位深圳购房者在惠州买了一栋别墅。别墅的总价约为40万元,购房者第一期支付约10万元,其他的房间分期付款。后来,由于购房者经营困难,他们没有付款。剩余的住房账单及时。
在签订商品销售合同时,双方当事人约定了仲裁条款,即双方发生争议,协商不成的,提交惠州仲裁委员会仲裁。或者仲裁,要求深圳购房者履行合同,支付剩余房屋和相应的违约金。
林志晖曾在房地产、法院等行业工作,熟悉房地产销售及相关法律法规,能熟练处理此类案件。作为一名在深圳担任买家的律师,林志晖通过调查了解到:当时买家没有有能力继续支付房屋,想在首付中返还100多万元,以缓解他们的经济困难;另一方面,开发商也想早点把房子卖给其他客户。理解了双方的矛盾后,林志辉双方积极配合。
合同律师干什么 根据合同,买房人违反了合同,负有违约责任。但是,经过两个月的不懈努力,开发商和买房人达成庭外调解协议:开发商收回房屋,返还首付超过一百万元,并没有要求买方的违约金。双方都为实现自己的目标感到高兴。
林志辉说,在房地产销售纠纷中,商品房预售合同在押金纠纷中占很大比例。例如,深圳的一位朋友曾经在惠州买过两套公寓,付过押金,却发现自己没有达到抵押贷款的条件。盟友,买方要求退款,理由是他不了解惠州的政策。
根据押金的条款,如果没有过错,押金是不能退还的。虽然林志辉是开发商的代理人,但是在接管该案后,他积极配合,使该案和燃气结束,不仅保护了开发商的利益,而且收受了。考虑购买者的利益。
据统计,去年以来,林志慧代理商品房预售合同、销售合同等纠纷案件近20起,为业主和开发商追回了大量经济损失。
在林志慧的办公室里,有一个织锦旗,上面写着人民律师专门保护他们的权利。在国旗后面,有一个故事,是关于林志慧为一个自愿为她自由的女孩请求赔偿的故事。
2012,两个女农民工,一次过马路,在他们前面开了一辆卡车。其中一位叫小梅(化名)的19岁女孩看见她,推开她的同伴,被卡车撞伤了。她擅长做事,值得支持。林志辉接到案子后非常感动,决定不收小梅的代理费。最后,在林志辉的领导下Zhihui的努力,Xiaomei获得了约100000元的赔偿。
林志辉,惠城区法律援助志愿者,博罗县洛阳镇杨梅村副村长。他积极参加社会活动,运用自己的法律知识回答群众和村民的问题和问题。此外,林志辉律师是惠州市委政治参与审议组成员。中国的Y。他定期参加政治参与和审议会议,讨论民生问题,发表关于市民生的建议。
林志辉,中国共产党党员,广东澄海法学研究生,在惠州惠城区人民法院和惠州广姚集团有限公司任职,2008年荣获惠州市人民法院高级职员荣誉称号,Excel2010年出借惠州广耀集团有限公司团员、优秀员工,现为广东宝盛律师事务所律师,惠州博罗县洛阳镇杨梅村副村长。2012~2013年惠州优秀仲裁代理人。

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