潘石屹在深圳和湖南的生意一直很成功。今年8月,为了感谢妻子的支持,潘石屹在深圳南山区的一栋190平方米的房子上花了1800多万元,他把这栋房子给了妻子,并以她个人的名义离开了。在房子的援助下,潘先生出乎意料地发现,他花大价钱买的豪华房子是致命的,他根本不敢留下来。现在,潘先生想在中原房地产经纪公司要求退房时找到房子,但被拒绝了。
潘先生说,经过多年的辛勤劳动和积蓄,他打算在深圳购买套房。今年8月14日,潘先生接到了房地产合同律师咨询南山区石州中路中原地产网销售员邓某的电话。他说,南山区白石路旁的皇家观景东方花园有一栋不错的房子可以推荐给他,而且随时都可以看到。下午,潘先生带领登茂和他的网络经理黄先生去了住宅小区。
位于23层的公寓结构和楼层是我最喜欢的,所以经纪人要求房东那天晚上过来谈谈价格。那天晚上,二手房买卖合同签订了。房价加上所有税费,总价约为18亿元。潘先生说,原来的中介费总价为3%,而中原房地产很容易同意只收取1%的中介费。
签完合同后,我先付了几百万元首付。之后,我再三要求看房子,但是为了各种借口而搪塞很不方便。大概在9月中旬,贷款银行正式付清了余额。我还拿到了新的财产证明。美食。所以第二次来我家时,我很高兴,但打完电话后,我再也不高兴了。潘先生告诉记者,当时,中原另一家房地产经销店的销售员打电话给他,向他推荐房子的来源。当他得知他已经买了一所房子时,他问到哪里买。我说我在皇家花园买了一栋23号楼,但他说你是怎么买的。那间公寓以前发生过一次事故,我很震惊,所以我找了邻居去核实其他中介,还找了财产,委托警察朋友去询问。结果是一致的回答。去年四月,一名妇女在该套房自杀身亡。
潘先生说,当他发现他买的那栋楼是一栋凶残的房子时,他查询了公寓的交易记录,然后把它卖给了我的业主,一个二手房东,直到3月份才关门,当时的购买价格超过1200万元,低于所以我联系了第一手房东罗某,他说楼房确实有坏事,正因为这样,他低价出售,并在合同注释中,要求买家放弃法律责任。
15日,记者陪同潘石屹到南山区白岩路玉井花园采访。园内多家代理商向记者证实,自去年年底以来,皇家花园每平方米的市场价格已升至90万元左右。潘先生购买的房子的市价约为1700万元。在1200万年初,成交量显然不符合常识。
记者在石州路中原地产经销处找到潘先生提供购买委托服务的邓某,他告诉记者,他事先并不知道公寓跳楼的事故,如果事先知道,不会向潘先生推荐该楼。记者随后来到中原地产深南路新华保险大厦总部,总部拒绝对此事作出回应。
记者通过调查发现,2015年4月2日下午,在潘先生购买的楼房中,一位来自王室东方花园的女子被发现从楼上坠落。石斑鱼类。
广东耀亨律师事务所的张东林律师认为,房屋可以被视为卖方财产的严重缺陷。如果卖方未在合同订立前向买方具体说明,则应视为标的物的隐性瑕疵,买方可据此要求赔偿或终止合同。买家应注意两点,第一点是大厦的确定,大厦应得到大家的认可,一般意义上对人们的心理有重大的不利影响,在某种意义上,有人跳楼自杀可被视为第二,买受人应当注意诉讼时效,在知道了诉讼时效的原因后,应当注意证据的保全和及时向法院提出终止合同或者赔偿损失的请求。行动的。

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