为了让孩子顺利进入小学,他们和丈夫协商假离婚,并清理了家庭。双方签署了再婚的承诺。这样的承诺是否有效一对小夫妻被拖了三个月的房租。但是我发现房子是租给其他人的,那我该怎么回我的房子呢3月25日上午,一个离线咨询活动被邀请按计划启动,律师们逐个回答了问题。
冯娟的儿子今年九月要上小学。根据规定,一个三口之户必须合在一起。冯娟的户口一直与父母住在一起,她认为父母的房子即将被拆除,所以她不想搬自己的户口与丈夫住在一起。因此,冯娟胡安和丈夫决定离婚,她的儿子由丈夫抚养,她走出家门,直到儿子顺利上学。冯娟和丈夫也签了婚约,如果丈夫不按照协议再婚,她将赔偿一定的损失。
冯娟的父亲劳峰不自在。假若离婚真的变成了什么因此,他来到律师行咨询活动现场。如今,年轻人想了很多,所以他们离婚了,担心她会受苦。老冯说:这本承诺书有用吗如果你不再婚,你会按照约定的费用支付吗
江苏中山镜像律师事务所的律师杨亚说,这个承诺是无效的,冯娟即使没有再婚,也不会得到相应的补偿。年内,建议冯娟要求变更或取消财产分割协议,重新分配夫妻共同财产,以规避风险。
3月25日,李先生一大早就到了律师事务所,他一坐下来,就焦急地问律师:我为一对夫妇租了一套房子,但是最近他们推迟了三个月的房租。当我找上门时,我发现房子已经被他们转租了。这是违反合同吗我该怎么回我家
2016年11月,李先生以每月2600元的租金把自己的房子租给了一对夫妇。对方以孩子在学校附近的名义租了一所房子。李先生没有觉得有什么问题,所以他和附近的一家代理商签了合同,同意租期四年。合同中有一项规定,李先生同意在租期内转租房子,这引起了李先生的不满,所以他把东西弄脏了。黑色笔在合同中,但没有签字。
起初,双方很平静,但是最近,李先生三个月没有收到房租,所以他只好来要房租。谁知道房门不是房客,而是一个中年人。房间里烟雾缭绕,很多人在里面抽烟打麻将。直到那时,他才知道那对夫妇曾经。已经把房子转租一个月3500元,房子已经成了麻将档案。记者发现,合同中规定李先生的违约责任,在合同租赁期内,李先生不能随意收回房子,不能随意增加租金,否则重新获得。被认定为违约的,赔偿承租人5000元,但合同中没有规定如果年轻夫妇违约将承担何种责任。
江苏中山镜像律师事务所的律师杨亚说,虽然李先生用笔抹去了租赁合同中另一方的转租协议,但他没有签标签,这很难解释。因为对方不能转租房子,所以可能对李先生提起诉讼。目前,李先生可以强制收回房子,虽然要支付罚款,但是可以尽快停止损坏。最后,杨亚提醒李先生在签合同时要小心,并确认签名之前的内容。
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